Haagwindelaan 8

Op een prachtige locatie in Vleuten staat deze ruime en uitstekend onderhouden eindwoning met een fraai aangelegde tuin aan het water, vier slaapkamers en maar liefst 14 zonnepanelen. De woning combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving en ligt tegelijkertijd op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De ligging is ideaal. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede watergang wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Zowel het gezellige oude dorpscentrum van Vleuten als winkelcentrum Vleuterweide bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn scholen, horeca, sportvoorzieningen en station Vleuten op loopafstand. Met de trein sta je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal en met de fiets is het centrum van Utrecht eveneens goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met het Máximapark, diverse wandel- en fietsroutes en Kasteel de Haar in de directe omgeving directe omgeving.

De woning is modern afgewerkt en heeft een prettige, lichte uitstraling. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de voortuin waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. De woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een sfeervolle vloerafwerking.

Met vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de voorzolder met wasruimte en de vierde slaapkamer.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met een prachtig terras en een aangebouwde stenen berging. Entree, hal en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de complete open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke in 2024 is vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de slaapkamers extra ruim en praktisch in te delen.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over veel bergruimte over de gehele breedte, achter de schotten onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning aan het water;
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Opbrengst zonnepanelen circa 4.400 kWh;
- CV-ketel Remeha uit 2018;
- Daikin airco uit 2024;
- WTW-installatie uit 2018;
- Vier ruime slaapkamers;
- Gelegen nabij station, winkels, scholen en recreatievoorzieningen.